秀和小岩レジデンス

東京都江戸川区東小岩六丁目
京成本線 / 江戸川駅徒歩7分
1973年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5

割安

推定相場価格より0.6%割安

販価

相場

1,481

2,097

2,713

3,329

AI査定結果

推定相場価格

2,405万円

57.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,097万円〜2,713万円

50.2万円/㎡〜65.0万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.21万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2025年6月12日

秀和小岩レジデンス

2,390万円（57.2万円/㎡）/ 2階 / 41.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴61件の平均平米単価は50.69万円です。
閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/08	2,390万円	57.2万円	2階	41.75㎡	1LDK	西
2025/05/19	2,290万円	58.5万円	9階	39.15㎡	1LDK	東
2025/04/01	1,790万円	41.1万円	1階	43.5㎡	3LDK	西
2025/04/01	1,790万円	41.1万円	1階	43.5㎡	1LDK	西
2025/03/22	1,890万円	43.4万円	1階	43.5㎡	3LDK	西
2025/03/22	1,890万円	43.4万円	1階	43.5㎡	1LDK	西
2025/03/05	1,980万円	45.5万円	1階	43.5㎡	1LDK	西
2025/03/04	1,980万円	45.5万円	1階	43.5㎡	3LDK	西
2025/03/01	2,190万円	50.3万円	1階	43.5㎡	1LDK	西
2025/02/26	2,190万円	50.3万円	1階	43.5㎡	3LDK	西
2025/02/11	2,290万円	52.6万円	1階	43.5㎡	3LDK	西
2025/02/11	2,290万円	52.6万円	1階	43.5㎡	1LDK	西
2025/01/27	2,390万円	54.9万円	1階	43.5㎡	1LDK	西
2025/01/11	2,390万円	54.9万円	1階	43.5㎡	3LDK	西
2024/12/24	2,490万円	57.2万円	1階	43.5㎡	3LDK	西
2024/12/24	2,490万円	57.2万円	1階	43.5㎡	1LDK	西
2024/12/09	2,590万円	59.5万円	1階	43.5㎡	1LDK	西
2024/12/03	2,590万円	59.5万円	1階	43.5㎡	3LDK	西
2024/11/18	2,680万円	61.6万円	1階	43.5㎡	3LDK	西
2024/11/18	2,680万円	61.6万円	1階	43.5㎡	1LDK	西
2024/11/06	1,880万円	43.2万円	5階	43.5㎡	1LDK	東
2024/09/27	2,780万円	63.9万円	1階	43.5㎡	3LDK	西
2024/09/20	2,380万円	52.1万円	4階	45.67㎡	2LDK	南
2024/09/08	2,780万円	63.9万円	1階	43.5㎡	1LDK	西
2024/09/03	1,980万円	45.5万円	5階	43.5㎡	1LDK	東
2024/07/31	2,480万円	54.3万円	4階	45.67㎡	2LDK	南
2024/07/05	2,580万円	56.5万円	4階	45.67㎡	2LDK	南
2024/06/03	1,580万円	36.3万円	1階	43.5㎡	2DK	西
2024/03/27	1,880万円	41.2万円	7階	45.67㎡	1LDK	南
2023/08/24	2,080万円	47.8万円	5階	43.5㎡	1LDK	東
2023/06/24	1,530万円	35.2万円	2階	43.5㎡	2DK	西
2023/01/24	2,880万円	56.7万円	8階	50.75㎡	2LDK	南東
2022/12/16	2,280万円	52.4万円	4階	43.5㎡	2DK	北東
2022/11/22	2,380万円	54.7万円	4階	43.5㎡	2DK	東
2022/11/22	1,430万円	32.9万円	6階	43.5㎡	2K	東
2022/10/29	1,780万円	40.9万円	2階	43.5㎡	2DK	西
2022/08/06	2,280万円	107.8万円	1階	21.15㎡	1LDK	南
2022/07/11	2,190万円	43.2万円	8階	50.75㎡	2K	南
2022/06/22	2,280万円	49.9万円	1階	45.67㎡	1LDK	-
2022/06/14	2,180万円	50.1万円	5階	43.5㎡	1LDK	東
2022/05/20	2,290万円	52.6万円	3階	43.5㎡	2LDK	東
2022/05/12	3,798万円	42.0万円	5階	90.48㎡	3LDK	西
2022/04/25	2,380万円	54.7万円	3階	43.5㎡	2LDK	東
2022/03/19	3,980万円	44.0万円	5階	90.48㎡	3LDK	西
2022/03/10	2,399万円	52.5万円	3階	45.67㎡	1LDK	南
2022/03/05	4,180万円	46.2万円	5階	90.48㎡	3LDK	西
2022/02/25	2,480万円	57.0万円	3階	43.5㎡	2LDK	東
2022/02/19	4,280万円	47.3万円	5階	90.48㎡	3LDK	西
2022/01/16	4,480万円	49.5万円	5階	90.48㎡	3LDK	西
2021/11/29	2,499万円	54.7万円	3階	45.67㎡	1LDK	南東
2021/09/23	2,380万円	46.9万円	4階	50.75㎡	3DK	南
2021/07/22	2,380万円	54.7万円	4階	43.5㎡	1LDK	西
2021/07/16	1,760万円	38.5万円	3階	45.67㎡	1LDK	南
2021/07/08	2,480万円	57.0万円	4階	43.5㎡	1LDK	西
2021/06/18	2,580万円	59.3万円	4階	43.5㎡	1LDK	西
2021/03/06	2,799万円	46.1万円	2階	60.66㎡	3LDK	南東
2021/02/04	2,080万円	34.2万円	10階	60.8㎡	1LDK	南
2020/12/12	2,399万円	47.3万円	6階	50.75㎡	2LDK	南
2020/11/20	2,499万円	49.2万円	6階	50.75㎡	2LDK	南
2020/11/13	2,180万円	35.9万円	10階	60.8㎡	1LDK	南
2020/06/03	1,980万円	44.8万円	5階	44.2㎡	2DK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.11万円です。
閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/08	秀和小岩レジデンス江戸川区東小岩六丁目	江戸川駅7分	2,390万円	57.2万円	41.75㎡	1LDK	2階 / 10階建	西	1973年	113戸	SRC
2023/02/27	京成サンコーポ小岩江戸川区北小岩二丁目	京成小岩駅4分	2,580万円	51.0万円	50.6㎡	2DK	3階 / 8階建	南東	1974年	109戸	SRC
2025/06/09	ルネ北小岩江戸川区北小岩二丁目	京成小岩駅3分	1,899万円	43.3万円	43.89㎡	2DK	5階 / 10階建	東	1973年	90戸	SRC
2025/03/02	桑川町住宅2号棟江戸川区東葛西一丁目	葛西駅16分	2,799万円	55.8万円	50.12㎡	2LDK	5階 / 8階建	南	1973年	119戸	SRC
2022/11/21	カーサ第2宇喜田4号棟江戸川区中葛西一丁目	葛西駅8分	1,980万円	52.4万円	37.8㎡	1LDK	11階 / 11階建	-	1977年	130戸	SRC
2025/06/12	西葛西スカイハイツ江戸川区西葛西四丁目	西葛西駅6分	2,990万円	66.3万円	45.13㎡	1LDKバストイレ別	1階 / 11階建	-	1978年	122戸	SRC
2022/07/25	ハイコーポ長島江戸川区中葛西三丁目	葛西駅6分	2,580万円	56.8万円	45.44㎡	1LDK	4階 / 7階建	東	1976年	63戸	SRC
2023/11/25	ソフトタウン小島町江戸川区西葛西二丁目	西葛西駅7分	1,850万円	43.9万円	42.11㎡	2DK	5階 / 11階建	南東	1976年	144戸	SRC
2023/11/03	小島第2スカイハイツ江戸川区西葛西六丁目	西葛西駅3分	2,580万円	63.4万円	40.7㎡	1LDK	6階 / 11階建	西	1976年	117戸	SRC
2023/04/28	小島スカイハイツ江戸川区西葛西六丁目	西葛西駅3分	2,880万円	70.8万円	40.7㎡	1LDK	6階 / 11階建	-	1976年	112戸	SRC
2022/05/17	小島第3スカイハイツ江戸川区西葛西六丁目	西葛西駅3分	2,180万円	50.5万円	43.2㎡	1LDK	7階 / 11階建	南	1977年	92戸	SRC
2024/11/18	ヴェラハイツ葛西江戸川区中葛西五丁目	葛西駅8分	2,980万円	63.1万円	47.23㎡	1LDK	5階 / 7階建	南	1977年	79戸	SRC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/08	秀和小岩レジデンス江戸川区東小岩六丁目	江戸川駅7分	8.9万円	0.21万円	41.75㎡	1LDK	2階 / 10階建	西	1973年	113戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、江戸川区では6.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は江戸川区の平均と比較して14.2%割高です。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

79.3万円/㎡

前年比+8.4%

江戸川区

50.1万円/㎡

前年比+6.9%

マンション概要

マンション名	秀和小岩レジデンス
所在地	東京都江戸川区東小岩六丁目
交通	京成本線江戸川駅徒歩7分
築年月	1973年
階数	10階建
総戸数	113戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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